¿QUÉ ES UN AVALÚO COMERCIAL Y POR QUÉ ES IMPORTANTE HACERLO ANTES DE VENDER?
Un avalúo comercial es una estimación del valor de la vivienda, que ayuda a determinar el precio de venta de la misma. Si alguna vez te has preguntado: ¿Cuánto cuesta mi propiedad? El avalúo comercial es el camino para tener esta respuesta. Este documento es solicitado por los bancos y entidades financieras cuando se realiza un crédito con garantía hipotecaria. De igual manera, si tú interés es vender una propiedad tener el avalúo comercial te dará la garantía de que estás vendiendo al precio justo ni por debajo del valor promedio del mercado ni por encima , lo cual mejorará la rapidez y
¿QUÉ ES EL LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA y CÓMO REALIZARLO?
El levantamiento de hipoteca es el procedimiento que debes de hacer una vez estés a paz y salvo con la entidad financiera con la cual realizaste tu crédito hipotecario en el momento en que adquiriste tu propiedad y que la diste en garantía, dicha hipoteca queda inscrita y registrada a favor del tercero en el certificado de libertada; al realizar el levantamiento, la hipoteca dejará de aparecer en dicho registro y tú quedarás cómo el único dueño de la propiedad, es decir en el certificado de libertad ya no aparecerá más está afectación. ¿ES OBLIGATORIO REALIZAR EL LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA? Realizar el
PASOS PARA DESCARGAR UN CERTIFICADO DE LIBERTAD EN LÍNEA.
Gracias a la solución digital de Kushki para el Supernotariado, los Certificados de Tradición y Libertad pueden ser descargados desde la comodidad del hogar en menos de un minuto. La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) es una organización gubernamental y la autoridad máxima en el registro de inmuebles en Colombia. Este documento contiene el historial con toda la información sobre un predio y sus titulares, y es altamente demandado pues es necesario para comprar o vender un inmueble, aplicar para créditos hipotecarios, realizar cambios estructurales, justificar ingresos e, incluso, para disputas legales. SIGUE LOS SIGUIENTES PASOS ▶Ingresa aquí 👉 https://bit.ly/Descargrcertificadoenlínea ▶Seleccionas la
CONOCE LOS GASTOS A PAGAR AL COMPRAR UNA PROPIEDAD USADA
No planear o no considerar los gastos totales para la compra de tu propiedad es el error más común que muchos compradores cometen. Contar solo con el presupuesto del valor de la vivienda y no incluir los demás gastos adicionales ,te pueden alejar del tan anhelado sueño de comprar tu nuevo hogar, puede que no hayas hecho los cálculos o los hayas hechos mal o quizá no tengas conocimiento de cuáles son estos gastos que debes de considerar, y que a partir de esto momento sé que los incluirás. Todos sabemos que la compra de una vivienda es una de las
¿QUÉ GASTOS DEBO DE PAGAR AL VENDER MI PROPIEDAD ?
Antes de vender tu propiedad ten claro los costos que vas a tener que pagar, estos valores no deberían incluirse adicional al valor comercial promedio de tu propiedad en el mercado. ✅Compraventa ✅El valor de los gastos notariales, rentas departamentales y registro y retención en la fuente, dependerá del valor de escrituración en los porcentajes anteriormente mencionados. ✅En caso de cancelación o levantamiento de hipoteca por préstamo hipotecario es otro costo adicional que deberás tener en cuenta o si
