¿QUÉ ES UN AVALÚO COMERCIAL Y POR QUÉ ES IMPORTANTE HACERLO ANTES DE VENDER?
Un avalúo comercial es una estimación del valor de la vivienda, que ayuda a determinar el precio de venta de la misma. Si alguna vez te has preguntado: ¿Cuánto cuesta mi propiedad? El avalúo comercial es el camino para tener esta respuesta. Este documento es solicitado por los bancos y entidades financieras cuando se realiza un crédito con garantía hipotecaria. De igual manera, si tú interés es vender una propiedad tener el avalúo comercial te dará la garantía de que estás vendiendo al precio justo ni por debajo del valor promedio del mercado ni por encima , lo cual mejorará la rapidez y
NOTARÍAS DE TURNO SÁBADOS 2023 MEDELLÍN/COLOMBIA
Mediante Resolución No.00677 del 30 de enero de 2023 La superintendencia de Notariado y registro definió los turnos para la prestación del servicio público notarial los días sábados en todo el territorio nacional. Para la determinación de estas jornadas, se tiene en cuenta la población, las necesidades de la comunidad y el número de notarios del respectivo círculo. Los horarios para este año iniciaron desde el pasado 1º de febrero de 2023 y estarán vigentes hasta el 31 de enero del 2024, cuando se debe expedir un nuevo documento. ✅Descarga el documento en PDF aquí👉https://bit.ly/Notariasdeturnosabados2023 ✅En el archivo adjunto encontrarás las Notarías asignadas
4 PASOS PARA PONER EL PRECIO DE VENTA CORRECTO A TU PROPIEDAD.
Vende tu propiedad al mejor precio promedio del Mercado, ni por debajo porque perderás dinero y ni por encima por que no la venderás tan rápido como quieres. Primero Se debe determinar cuáles son las variables que “x” potencial comprador tomará en cuenta para su decisión, dependiendo del tipo de propiedad que se está analizando.Principales variables para realizar un ACM (Análisis Comparativo del Mercado )Tipo de propiedad Ubicación Área Construida o área de terreno (en caso de lotes) Distribución Seguridad AntigüedadSegundo. Debes considerar el registro actualizado de las propiedades que aún se encuentran en venta y las que ya han sido vendidas en la misma zona,
¿QUÉ ES EL LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA y CÓMO REALIZARLO?
El levantamiento de hipoteca es el procedimiento que debes de hacer una vez estés a paz y salvo con la entidad financiera con la cual realizaste tu crédito hipotecario en el momento en que adquiriste tu propiedad y que la diste en garantía, dicha hipoteca queda inscrita y registrada a favor del tercero en el certificado de libertada; al realizar el levantamiento, la hipoteca dejará de aparecer en dicho registro y tú quedarás cómo el único dueño de la propiedad, es decir en el certificado de libertad ya no aparecerá más está afectación. ¿ES OBLIGATORIO REALIZAR EL LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA? Realizar el
ELIGE EL CAMINO DE LA ACEPTACÓN.
Aceptar te permite controlar tu actitud, tratar de cambiar lo que no se puede o no está en tu control, puede traer mucho sufrimiento y frustración. Aceptar es batallar menos con tus obstáculos internos y elegir con conciencia acciones concretas para mejorar tu bienestar. Tu vida te pertenece, párate frente al espejo del alma, observarte con amor y decide enfrentar aquella realidad que has negado por mucho tiempo, no esperes más, sé que hay situaciones que no buscaste, que no deseaste ,que hoy no entiendes, quizá sea el resultado de una decisión que tomaste en algún momento de tu vida, quiero decirte, que hiciste lo mejor que pudiste en ese
